Große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den Vorraum erreichen Sie das große Wohnzimmer, die Küche, das WC, das Badezimmer und ein großes Schlafzimmer.
Ausstattung
Sie erreichen die Wohnung über den Innenhof. Sie liegt ostseitig und alle Zimmer sind getrennt begehbar.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Es wird mit einer Gas-Etagenheizung (Vaillant-Therme) geheizt.
Im Bad finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und den Anschluss für die Waschmaschine. Im WC befindet sich eine Toilette und Anschlüsse für ein Waschbecken.
In der gepflegten Einbauküche sind moderne Geräte und ein Essplatz vorhanden.
Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gute Infrastruktur. Guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Sowie der Anschluss an die A2 Südautobahn (Leobersdorf).
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB C, 50.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 18.03.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 10000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 54,39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 145.000,00 € |
Parkplatz: | 16,58 € |
Betriebskosten: | 230,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 247,24 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Siehe Finanzierungsvorschlag
Eckdaten
- Objektnr. 710
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,39 m2
- Wohnfläche ca. 54,39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 50.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 18.03.2026
- Baujahr 1997
- Bauart Neubau
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Florian Eitler
- Leiter Maklerabteilung
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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