Grundstück mit 1164 m²
Beschreibung
Beschreibung: Grundstück 2351 Wr. Neudorf
Hier gelangt 1 Grundstück zum Verkauf welches sich aus Bauland-Wohngebiet (507 m²) und Bauland-Kerngebiet (657 m²) zusammensetzt.
Es befindet sich in Zentraler Lage.
Baulandwohngebiet (BW) = 507m²
Bebauungsdichte: 35%
Anordnung: Offene Bauweise
Bauklasse: III, IV (3-4)
Baulandkerngebiet (BK) = 657m²
Bebauungsdichte: 35%
Anordnung: Offene Bauweise
Bauklasse: 8
Bebauung lt. Nö. Bauordnung.
Aufschließungsabgaben wurden bereits bezahlt.
Anschlüsse: Kanal, Strom und Gas sind vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Grundstück liegt in absoluter TOP Lage und ist durch die Badener Bahn und das Autobahnnetz der A2 Südautobahn optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Von Wr. Neudorf aus sind Wien und Mödling samt ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar. Ein Kindergarten und Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
Energieausweis
- HWB G, 337 kWh/m2a
- fGEE G, 3,51
- gültig bis 11.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 5500 m
- Bahnhof 500 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 2000 m
- Universität 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Fläche ca. 1.164 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 749.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 724
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.164 m2
- Grundfläche ca. 1.164 m2
- HWB G, 337 kWh/m2a
- fGEE G, 3,51
- gültig bis 11.03.2034
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Florian Eitler
- Leiter Maklerabteilung
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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