AURA Immobilienverwertung GmbH
Büro: Hauptstrße 17
A-2544 Leobersdorf

TOP LAGE – Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock

1100 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, ein Zimmer mit Zugang zur Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Loggia.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Etagenheizung geheizt. Im April 2019 wurde die Junkers Therme gewartet. Im neu gestalteten Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Doppel-Handwaschbecken und ein Handtuchwärmer. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und einem Gas-Herd ausgestattet. An allen 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenstern sind Innenjalousien angebracht.

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis

Lage

Gute Verkehrsanbindung. Nahe der Bundesstraße 230 (Laxenburger Straße).
Das Wohnhaus liegt jeweils ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt zwischen den U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Objektnr.: 272 (Wohnung)

Fläche

75 m²

Gesamtmiete

850,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 850,00 €
 
Miete: 850,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 850,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.700,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  26,6 kWh/m²a
fGEE:  B  0,93
gültig bis: 03.12.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1953
Stockwerk: 4. Etage / Liftstock
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Loggia: 1 (ca. 3 m²)
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: teilrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr Ansprechpartner

AURA Immobilienverwertung GmbH Florian Eitler
Mobil: +43 664 835 06 23
Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf
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