AURA Immobilienverwertung GmbH
Büro: Hauptstrße 17
A-2544 Leobersdorf

TOP LAGE – Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2351 Wiener Neudorf

Vorschaubild

Beschreibung

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.

Über den Zentralen Vorraum und Flur gelangen Sie zum Abstellraum, in das Badezimmer samt WC und in den Wohnschlafraum. Die Küche und die Loggia erreichen Sie über das Wohnschlafzimmer.

 

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Handwaschbecken, das WC und die Waschmaschine. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet.

Freie PKW-Stellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche vor dem Wohnhaus.

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Lage

Der Reisenbauerring liegt angrenzend zwischen Mödling und Wr. Neudorf.
Die Anlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Nahversorgern.
Direkt an die Wohnhausanlage schließt ein kleines Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Gastronomiebetrieben an.
In wenigen Gehminuten entlang des Mödlingbaches ist die Mödlinger Hauptstraße zu erreichen. Diverse Ärzte, ein öffentlicher Kindergarten, die Wiener Lokalbahn, sowie Buslinien und das Freizeitzentrum der Südstadt befinden sich ganz in der Nähe.


Objektnr.: 298 (Wohnung)

Fläche

35,55 m²

Gesamtmiete

549,80 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 549,80 €
 
Miete: 549,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 549,80 €
Kaution: Baukostenzuschuss: € 5.500,- Abwertung 6% im Jahr p.A.

Miete inkl. Betriebskosten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  57 kWh/m²a
gültig bis: 14.06.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1980
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 35,55 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 7,71 m²)
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

AURA Immobilienverwertung GmbH Florian Eitler
Mobil: +43 664 835 06 23
Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf
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