AURA Immobilienverwertung GmbH
Büro: Hauptstrße 17
A-2544 Leobersdorf

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit west-seitigem Balkon

2331 Vösendorf, Nähe: Badesee Vösendorf

Vorschaubild

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, den Abstellraum, das WC und das Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, in die Küche und auf den Balkon.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme mit Einzelregelung geheizt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum.

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis

Lage

Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.


Objektnr.: 300 (Wohnung)

Fläche

42,75 m²

Gesamtmiete

750,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 750,00 €
 
Miete: 750,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 750,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: Baukostenzuschuss 6.000,00 €/Abwertung 3% im Jahr p.A.

Miete inkl. BK, Stellplatz, Seebenützung und SAT
BK-Zuschuss: € 6.000,- /Abwertung 3% im Jahr p.A.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  A  17,4 kWh/m²a
fGEE:  A  0,57
gültig bis: 18.03.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Stockwerk: 1. Etage / Liftstock
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: 01.01.2019
Wohnfläche: ca. 42,75 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 9,38 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Toilette
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Ihr Ansprechpartner

AURA Immobilienverwertung GmbH Florian Eitler
Mobil: +43 664 835 06 23
Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image