AURA Immobilienverwertung GmbH
Büro: Hauptstrße 17
A-2544 Leobersdorf

TOP LAGE – Direkter Teichblick!! 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 3. Liftstock und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

2333 Leopoldsdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, auf den großen Balkon mit Teichblick und in den Gang zum Badezimmer und in das Schlafzimmer mit Balkon inkl. Teichblick.

 

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Es wird mit einer Fernwärme Fußbodenheizung geheizt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken. Im WC befindet sich ebenfalls ein Handwaschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. An allen Fenstern sind elektrische Außenrollos inkl. Insektenschutz angebracht. Die Wohnung verfügt über einen 9,61 m² großen und einen 1,92 m² Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Kosten für die Seebenützung € 29,00 monatlich und die SAT-Anlage € 17,90 monatlich sind zusätzlich zur Miete zu bezahlen.

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Lage

Gute Infrastruktur und Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz. Kindergärten, Schulen und Hort gibt es in unmittelbarer Umgebung. Medizinische Versorgung im Ort, als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sport und Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Golf sind zu Fuß erreichbar.


Objektnr.: 309 (Wohnung)

Fläche

53,63 m²

Gesamtmiete

710,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 710,00 €
 
Miete: 710,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 710,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.500,00 €

Miete zzgl. Seebenützung und SAT-Anlage

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  64 kWh/m²a
gültig bis: 25.09.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2004
Stockwerk: 3. Etage / Liftstock
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: 01.01.2020
Wohnfläche: ca. 53,63 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 11,53 m²)
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Deckenleuchten
  • Seeblick
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Ihr Ansprechpartner

AURA Immobilienverwertung GmbH Florian Eitler
Mobil: +43 664 835 06 23
Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf
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