AURA Immobilienverwertung GmbH
Büro: Hauptstrße 17
A-2544 Leobersdorf

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage

2351 Wiener Neudorf

Vorschaubild

Beschreibung

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss.

Über den Zentralen Vorraum gelangen Sie zum Abstellraum, zum WC, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer mit Kochnische.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet.

Freie PKW-Stellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche vor dem Wohnhaus.

Die Kosten für das Kabel-TV sind zusätzlich zur Miete zu bezahlen.

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Lage

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist es nach Mödling oder Wien nur eine kurze Strecke. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus oder Bahn ist ebenfalls möglich. Die naheliegenden Badeteiche laden ebenso zur kurzweiligen Freizeitgestaltung ein, wie die zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, Fitnesscenter, das UCI oder die SCS.


Objektnr.: 312 (Wohnung)

Fläche

64,4 m²

Gesamtmiete

679,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 679,00 €
 
Miete: 679,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 679,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: Baukostenzuschuss: € 6.500,- Abwertung 0,5% im Monat p.A.

Miete inkl. Betriebskosten und Ust

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  36,8 kWh/m²a
fGEE: 1,54
gültig bis: 28.05.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: SOFORT
Wohnfläche: ca. 64,4 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

AURA Immobilienverwertung GmbH Florian Eitler
Mobil: +43 664 835 06 23
Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf
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