AURA Immobilienverwertung GmbH
Büro: Hauptstrße 17
A-2544 Leobersdorf

TOP LAGE – Schönes Reihenhaus in ruhiger Wohnsiedlung

2544 Leobersdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Raumaufteilung

Vom Vorraum aus erreichen Sie in den Abstellraum, in das WC, zu den Stiegen in den Keller und in das Wohn- und Esszimmer. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in die Küche, zu den Stiegen in das Dachgeschoss und auf die Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein etwas größeres Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein weiteres WC und das Badezimmer.

Der Keller verfügt über einen Vorraum, einen Technikraum und zwei Kellerräume.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne und ein Waschbecken. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt.

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Lage

Das Reihenhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die Terrasse mit 19 m² ist ostseitig ausgerichtet. Leobersdorf bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz und Shopping- und Entertainmentangebote wie die Passage Leobersdorf und das Einkaufszentrum.


Lageplan

Objektnr.: 364 (Haus)

Fläche

106,42 m²

Gesamtmiete

1.270,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.270,00 €
 
Miete: 1.270,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.270,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: Baukostenzuschuss: 35.000,00 €/Abwertung 6% im Jahr p.A.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  55,5 kWh/m²a
fGEE:  C  1,35
gültig bis: 22.07.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2002
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: SOFORT
Wohnfläche: ca. 106,42 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 19,92 m²)
Keller: 1
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

AURA Immobilienverwertung GmbH Florian Eitler
Mobil: +43 664 835 06 23
Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf
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