Familientraum mit Teichblick! Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung samt 2 Gärten und Tiefgaragenstellplatz
2333 Leopoldsdorf, Nähe: Badeteich Leopoldsdorf
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den eigenen großzügigen Vorgarten gelangen Sie zur Wohnungstüre. Über diese erreichen Sie den Vorraum. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, in das Badezimmer, zum WC, in den Abstellraum und in das großzügige Wohnzimmer samt Wohnküche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das dritte Schlafzimmer mit Schrankraum, den Ausgang zur Terrasse und den wunderschönen Garten, von dem Sie nur 10 Meter vom daneben gelegenen Badeteich entfernt sind.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor ca. 4 Monaten neu ausgemalt und es wurden sämtliche Innentüren getauscht. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. Die großzügige Küche wurde mit modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer bodeneben ausgefliesten Dusche, einem Doppelwaschbecken und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum. Jedes Fenster ist mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet.
Im ostseitigen Garten befindet sich eine Gartenhütte. Strom-, Licht- und Wasseranschlüsse sind in beiden Gärten vorhanden. Die Terrasse wurde mittels WPC-Dielen auf ca. 25 m² vergrößert.
Die Gebühren für die Seebenützung und SAT sind zusätzlich zu bezahlen.
Barkaufpreis € 369.000,00 zzgl. Wohnbauförderung € 30.000,00 monatliche Rückzahlung € 115,00 somit Gesamtkaufpreis: € 399.000,-
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Lage
15 Meter vom Badeteich entfernt.
Gute Infrastruktur und Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz (U1 ab 2017 bis Oberlaa). Kindergärten, Schulen und Hort gibt es in unmittelbarer Umgebung. Medizinische Versorgung im Ort, als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Merkur 1 Minute zu Fuß) sind vorhanden. Sport und Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Golf sind zu Fuß erreichbar.