AURA Immobilienverwertung GmbH
Büro: Hauptstrße 17
A-2544 Leobersdorf

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz

2331 Vösendorf

Vorschaubild

Beschreibung

Raumaufteilung

Vom Vorraum aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Küchennische. Über das Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und zum Flur, von dem aus Sie zwei Schlafzimmer, den Abstellraum, das Badezimmer und das WC erreichen.

Ausstattung

Im Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche und zwei Handwaschbecken.

Die Böden in beiden Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Flur sind mit einem Laminat-Boden, der Abstellraum, das WC, das Badezimmer, die Küche und der Vorraum sind mit Fliesen ausgelegt.

An der Balkontüre wurde ein Insekten-Schutz angebracht.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien sind vorhanden.

Die Gebühren für die Seebenützung und SAT sind zusätzlich zu bezahlen.

Barkaufpreis € 184.757,25 zzgl. Wohnbauförderung und Darlehen der S-Bausparkasse € 110.242,75 mtl. Rückzahlung € 156,80 somit Gesamtkaufpreis: € 295.000,-

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage nahe einem Badeteich.
Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.


Objektnr.: 433 (Wohnung)

Fläche

73,1 m²

Kaufpreis

185.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 185.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

KP €185.000,- zzgl. WBF + DMZ € 110.000,- mtl. € 156,- somit Gesamtkaufpreis: € 295.000,-

Energieausweis

HWB:  A  17,04 kWh/m²a
gültig bis: 20.08.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: 01.04.2021
Wohnfläche: ca. 73,1 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 6,94 m²)
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Seezugang

Ihr Ansprechpartner

AURA Immobilienverwertung GmbH Florian Eitler
Mobil: +43 664 835 06 23
Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf
E-Mail | Kontaktformular
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