En una de las calles más conocidas y codiciadas de Alicante, la Calle Poeta Quintana, a pocos pasos del Mercado Central, la Rambla y la Explanada, se encuentra este apartamento elegante y perfectamente conservado – un hogar con carácter, luz y elegancia urbana.
La propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de las instalaciones modernas. Techos altos, espacios amplios y una excelente orientación crean un ambiente extraordinariamente luminoso y acogedor. Grandes ventanas inundan el área de estar con luz natural durante todo el día.
Distribución y equipamiento
El apartamento cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, así como un segundo baño totalmente equipado.
El amplio salón y comedor ofrece espacio tanto para la familia como para los invitados – un espacio que combina calidez y estilo.
La cocina moderna y funcional ha sido diseñada cuidadosamente para optimizar cada metro cuadrado, y ofrece mucho espacio de almacenamiento y confort de alta calidad en la vida diaria.
Edificio y comunidad
El edificio está equipado con un ascensor accesible y se encuentra en un edificio residencial bien cuidado con un vecindario tranquilo y agradable – ideal para aquellos que desean vivir en el centro y, a la vez, disfrutar de un ambiente privado.
Ubicación
Gracias a su ubicación privilegiada, puede disfrutar de lo mejor de la vida urbana – restaurantes, cafés, boutiques, transporte público, opciones de ocio y la playa están a solo unos minutos de distancia.
Aquí un coche es innecesario – todo lo que necesita está justo en la puerta de su casa.
Este apartamento exclusivo combina elegancia clásica, diseño moderno y una ubicación incomparable – ideal como residencia principal o como una inversión duradera en el corazón de Alicante.
Costos adicionales (año 2025)
Impuesto sobre la propiedad: € 374,61/año
Comunidad de propietarios (comunidad): € 220,03/quincena o € 73,74/mes
Impuesto de basura (basura): aprox. € 50/año
Información general sobre la zona de Alicante
Alicante ofrece todo lo que necesita, tanto como lugar de residencia como para una segunda residencia flexible:
- Clima excepcional: Más de 300 días de sol al año, veranos cálidos y secos, así como inviernos suaves – ideal para vivir todo el año.
- Excelentes conexiones internacionales: A solo 30 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche, con vuelos directos a Viena, Salzburgo, Graz y Klagenfurt (2,5-3 horas de vuelo).
- Costos de vida más bajos: En comparación con Austria/Alemania.
- Infraestructura completa: Escuelas, supermercados, centros de salud, mercados urbanos, restaurantes y servicios públicos – todo para una vida cómoda.
- Conexiones nacionales rápidas: Tren de alta velocidad AVE de Alicante a Madrid en 2,5 horas y a otras ciudades importantes de España.
Condiciones climáticas
- Inviernos suaves con una temperatura media de 16 °C
- Veranos cálidos y secos con una temperatura media de 30 °C
- Temporada de baño desde mayo hasta octubre con temperaturas del agua de hasta 26 °C
Calidad de vida
Alicante combina una vibrante ciudad costera con un estilo de vida mediterráneo relajado. Disfrute de:
- Excelente gastronomía (tapas, productos del mar frescos, cocina mediterránea saludable) y una vida cultural activa con festivales y celebraciones locales.
- Un alto grado de seguridad – Alicante es considerada relativamente segura, especialmente en comparación con otras grandes ciudades españolas.
Mercado inmobiliario y oportunidades de alquiler
Los precios de las propiedades son moderados en comparación con Austria/Alemania y hotspots del norte de Europa (por ejemplo, Mallorca, Marbella). Hay una alta demanda de apartamentos de vacaciones y alquileres a largo plazo por parte de turistas internacionales y nómadas digitales. Gracias al aeropuerto internacional, una ocupación durante todo el año es realista, con picos en los meses de verano e invierno (invernantes del norte de Europa).
Ventajas especialmente para austriacos/alemanes
- Fácil accesibilidad: Los viajes de fin de semana son muy posibles.
- Costos de vida más bajos: Especialmente en gastronomía y servicios.
- Idioma: Con el inglés se puede manejar bien en la ciudad y en la costa. Quien aprenda español se integra más rápidamente.
- Comunidad: Un número creciente de residentes de habla alemana, incluidos muchos alemanes y suizos, facilita la integración.
Por qué debería comprar su propiedad en España con nosotros
Estamos presentes en el lugar y le apoyamos desde el primer momento en todo lo que necesite:
- Búsqueda de hoteles y vuelos, recogida en el aeropuerto (con coche propio o organización de un coche de alquiler), presentación personal de la zona.
- Servicio multilingüe: Alemán, inglés, rumano, español.
- Acompañamiento en trámites administrativos, visitas y negociaciones, así como apoyo en la reserva de una propiedad y en la firma de un contrato de arras.
- Asesoramiento sobre el cambio de contratos de electricidad, agua, etc. después de la compra.
- Servicio de alquiler para su propiedad o simplemente apoyo en el mantenimiento y la organización de artesanos, servicios de limpieza, etc.
¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Alicante en la Costa Blanca / España
