3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit guter Raumaufteilung und einer kleinen Terrasse.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt.
Es wird mittels Fernwärme-Zentralheizung/Radiatoren geheizt.
Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.
An allen Fenstern und der Terrassentüre wurden Innenjalousien angebracht.
Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne mit einer Duschwand-Schiebetür, ein Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine.
Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage. Die Haltestelle „Neilreichgasse“ der Straßenbahn-Linien 1,6 und U2Z sowie des Bus-Linie N6 befinden sich 3 Minute zu Fuß entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sind leicht zu erreichen.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
Energieausweis
- HWB B, 40.9 kWh/m2a
- fGEE B, 1,34
- gültig bis 02.09.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 81,38 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 379.000,00 € |
Betriebskosten: | 287,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 287,30 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 672
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,38 m2
- Wohnfläche ca. 81,38 m2
- Terrassenfläche ca. 5,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB B, 40.9 kWh/m2a
- fGEE B, 1,34
- gültig bis 02.09.2030
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Florian Eitler
- Verkaufsleiter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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