WIENER NEUDORF – AM ANNINGERPARK! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnungmit großer Terrasse/Garten im EG und einem Carport-Stellplatz

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum erreichen Sie das WC und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, in die Küche sowie in den Flur, von dem aus Sie den Abstellraum, das Schlafzimmer erreichen. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme mit Einzelregelung in den Räumen geheizt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden.

Die moderne Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einem Waschbecken und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Im WC befinden sich eine Toilette und ein Handwaschbecken.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. 
Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die moderne Wohnhausanlage mit Blick auf den Anninger ist durch die Badener Bahn optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Von Wr. Neudorf aus sind Wien und Mödling samt ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar. Ein Kindergarten und Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 44.5 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,83
  • gültig bis 24.05.2033

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 6000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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