FAMILIENHIT! Einfamilienhaus auf schönem, gepflegtem Grundstück

1230 Wien

Beschreibung

Raumaufteilung

Vom Windfang aus gelangen Sie in den Vorraum. Über den Vorraum erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein Zimmer und den Gang, von dem aus Sie zwei Schlafzimmer, das WC, das Badezimmer und die Stiegen in den Keller erreichen.

Im Keller befinden sich 5 Kellerräume, einer davon mit Aufgang in den Garten und einem weiteren WC und den Heizraum.

Ausstattung

Das Hartl-Haus liegt auf einem gepflegten Grundstück und ist vollunterkellert.

Eine Einfriedung ist komplett vorhanden, sowie ein elektrisches Gußeisen-Einfahrtstor.

Die Böden des Hauses werden mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Das Haus wird mittels Gas-Etagenheizung/Radiatoren geheizt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Zimmer, ein WC und ein Badezimmer.

Die Küche ist mit Geräten der Firma Bosch ausgestattet.

An den Fenstern wurden Außenrollos (Handzug) und Insektenschutzgitter angebracht.

Im Garten wurde ein Pool (Stahlwannenbecken) eingegraben. Weiters befinden sich eine Holzgartenhütte, eine Plexglas-Hütte und eine Alu-Hütte im Garten.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner, sowie die Haustechnik befinden sich im Heizraum im Keller.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Bushaltestelle (Inzersdorf Friedhof) liegt in der Nebenstraße und die Zug-Haltestelle Wien Blumental ist in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Carport
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Rollladen

Energieausweis

  • HWB G, 147 kWh/m2a
  • fGEE G, 2,02
  • gültig bis 01.03.2033

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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