GEFÖRDETER FAMILIENTRAUM IN SIEDLUNGSLAGE MIT TOP AUSSTATTUNG

2540 Bad Vöslau

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingang des Hauses. Vom Vorraum aus gelangen Sie zum Technikraum, in das Kellerabteil, zum Abstellraum, zu den Stiegen in das Obergeschoss, zum WC und in das große Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit anschließendem Garten und die Küche, welche ebenfalls über eine Terrassentüre verfügt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum/Schrankraum, das Badezimmer und ein weiteres WC.

Ausstattung

Das Haus verfügt über 2 Etagen.

Die Böden des Hauses wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Das Haus wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung mit Einzelregelung in den Zimmern beheizt.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Vorbereitung für eine Hausstaubsaugeranlage und ein Wäscheabwurfschacht vom Obergeschoss in das Erdgeschoss sind ebenfalls vorhanden.

Weiters verfügt das Haus über eine Alarmanlage.

Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Bidet und einem großen Waschbecken inkl. Alibert und Waschbeckenunterschrank ausgestattet.

Im WC im Obergeschoss befindet sich eine Toilette.

Das WC im Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, ein Handwaschbecken und ein Pissoir.

In der hellen Küche wurde eine moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte eingebaut.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Technikraum im Erdgeschoss.

An allen Fenstern wurden Innen-Blisses, sowie an den Terrassentüren Insektenschutztüren angebracht.

Über der Terrasse wurde eine Alupergola mit Glasdach und als Sonnenschutz händisch verschiebbaren Markisenstreifen montiert.

Im gepflegten Garten befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse. Weiters befindet sich im Garten eine Gartenhütte aus Holz.

Die 2 PKW-Stellplätze (1 x Carport und 1 x im Freien) sind im Kaufpreis inkludiert.

Barkaufpreis € 372.000,00 zzgl. Wohnbauförderung ca. € 53.700,00 und Darlehen mit Zuschuss ca. € 69.300,00 mit einer monatlichen Rückzahlung von € 274,00 somit Gesamtkaufpreis: € 495.000,-

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Reihenhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bad Vöslau. Bad Vöslau bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule, das Thermalbad, den Gemeindepark und eine gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz der A2 Südautobahn.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,81
  • gültig bis 07.02.2034

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Bahnhof Leobersdorf

  • 2544 Leobersdorf
Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Bahnhof Leobersdorf
Immobilie

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Freien

  • 2544 Leobersdorf
Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Freien
Immobilie

VÖSENDORF SEEPARK!!! Geförderte, großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

  • 2331 Vösendorf
VÖSENDORF SEEPARK!!! Geförderte, großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse