VÖSENDORF SEEPARK!!! Geförderte, großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

2331 Vösendorf

Beschreibung

Raumaufteilung

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu den Stiegen in das Dachgeschoss in die Küche und auf den westseitigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres WC, das Badezimmer, die Stiegen auf die Dachterrasse inkl. Sicherheitstüre, ein großes 22,86 m² großes Schlafzimmer inkl. Schrankraum und ein 10,59 m² großes Schlafzimmer. Ein Umbau auf 3 Schlafzimmer ist möglich.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Im hellen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken mit Alibert inkl. Unterbauschrank.

Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.

An den Fenstern im Dachgeschoss sind Innen-Blisses und ein Sonnenschutz angebracht. Es wird mittels Gas-Fußbodenheizung geheizt. Eine Klimaanlage der Firma Toshiba mit 1 Außengerät und 2 Innengeräten ist ebenfalls vorhanden.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im großen Abstellraum im Untergeschoss der Wohnung. Das WC im Untergeschoss der Wohnung ist mit einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Strom- und Wasseranschlüsse sind auf der Dachterrasse ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und sämtliche Silikonfugen getauscht.

Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil inkl. Licht- und Stromanschlüssen und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Die Seebenützung kann optional dazu genommen werden. Kaution: € 350,00 Monatliche Kosten: € 29,00

Barkaufpreis ca. € 326.792,00 zzgl. Wohnbauförderung ca. € 52.208,00 monatliche Rückzahlung ca. € 140,00 somit Gesamtkaufpreis: € 379.000,-

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. 
Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Dachterrasse bietet einen 360 Grad Rundumblick. Sie blicken bis zum Schneeberg und auf die Skyline von Wien.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB C, 59.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,24
  • gültig bis 26.04.2030

Lageplan

Videos

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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