EINFAMILIENHAUS IN SIEDLUNGSLAGE

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingang (Veranda) des Hauses.

Von der Veranda aus gelangen Sie zum Vorraum. Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, die Stiegen in das Dachgeschoss und in die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und weiter zum Schlafzimmer. Der Keller ist von außen begehbar.

Ausstattung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen inkl. Keller.

Die Böden des Hauses wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Das Haus wird mittels Gasetagenheizung/Radiatoren (Brennwertheizung Viesmann vor 2 Jahren neu eingebaut.) beheizt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.

Im Garten befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse.

Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude (17,18 m²) und eine Garage (21,87 m²)

Eine Baubeschreibung und Bescheide sind vorhanden.

Grundsteuer: € 58,50 im Quartal

Wasser/Kanal: € 102,98 im Quartal

GVA: € 92,26 halbjährlich

 

Derzeit ist das Objekt vermietet.

Mietdauer: 01.05.2023 – 30.04.2026

Aktuelle Mieteinnahmen: € 800,00 Brutto inkl. Betriebskosten

Kaution: € 2.400,00

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. 
Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ebreichsdorf. Ebreichsdorf bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule, sowie das ein paar Minuten entfernte Gymnasium und eine gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz der A2 Südautobahn.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB F, 190 kWh/m2a
  • fGEE G, 2,26
  • gültig bis 16.01.2034

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Freien

  • 2500 Baden
Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Freien
Immobilie

Traumwohnung mit Teichblick! Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Terrassen und TG-Stellplatz

  • 2333 Leopoldsdorf
Traumwohnung mit Teichblick! Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Terrassen und TG-Stellplatz
Immobilie

Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Zentrum von Leobersdorf.

  • 2544 Leobersdorf
Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Zentrum von Leobersdorf.