Familientraum mit TEICHBLICK! Top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit südwestseitigem Balkon und Carport-Stellplatz

2333 Leopoldsdorf

Beschreibung

Raumaufteilung

Im 1. Stock des Gebäudes gelangen Sie zur Eingangstüre der Wohnung.

Vom Vorraum und Flur erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, das WC. Den Abstellraum, das Badezimmer und 3 getrennte Schlafzimmer.

Der Balkon ist über das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Kinderzimmer begehbar.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt.

Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Es wird mit einer Fußbodenheizung /Gas geheizt. Die Therme wurde lückenlos serviciert. Ein Gassicherheitsbefund ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche wurde mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet.

Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken.

Die Fenster sind teilweise mit Innenjalousien ausgestattet und an der Terrassentüre wurde eine Insektenschutz-Schiebetüre angebracht.

Zugehörig zur Wohnung sind ein großes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz zu einem Kaufpreis von € 10.000,00. Somit Gesamtkaufpreis € 359.000,00.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gute Infrastruktur und Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz (U1 bis Oberlaa). Kindergärten, Schulen und Hort gibt es in unmittelbarer Umgebung. Medizinische Versorgung im Ort, als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus 1 Minute zu Fuß) sind vorhanden. Sport und Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Golf sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport

Energieausweis

  • HWB C, 54.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,97
  • gültig bis 18.04.2031

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 8500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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