2-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das WC und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie zum Badezimmer und in das Wohn-Schlafzimmer.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Es wird mittels Gas-Etagenheizung/Radiatoren geheizt.
Im Bad finden Sie eine Dusche und 1 Waschbecken.
Die Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet.
An den Straßenseitigen Fenstern sind Außenrollos angebracht.
KEINE GARTENNUTZUNG!
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Zentrum von Kottingbrunn mit seinem Schlosspark liegt nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Kottingbrunn (A2) ist in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Laminat
Energieausweis
- HWB G, 363 kWh/m2a
- fGEE G, 2,99
- gültig bis 29.04.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 629,01 €
- Fläche ca. 53,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 629,01 € |
Miete: | 489,55 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
Sonstiges: | 2,50 € |
Umsatzsteuer: | 56,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 629,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss € 5.000,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Eckdaten
- Objektnr. 730
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 629,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,54 m2
- Wohnfläche ca. 53,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB G, 363 kWh/m2a
- fGEE G, 2,99
- gültig bis 29.04.2034
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
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- office@auraimmo.at
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