FAMILIENTRAUM IN ABSOLUTER RUHELAGE!

7535 Sankt Michael im Burgenland

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in einer absoluten TOP Ruhelage.

Es ist vollunterkellert mit 1/3 Erdkeller und verfügt über 3 Etagen.

Raumaufteilung

Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingang des Hauses.

Vom Eingang aus gelangen Sie in den Windfang und weiterführend in die Diele. Über die Diele erreichen Sie ein Schlafzimmer mit Schrankraum, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang in die Küche und auf die Terrasse, sowie die Stiegen in den Keller und in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Flur, eine offene Galerie, 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer inkl. WC.

Der Keller verfügt über einen Schutzraum, 2 Kellerräume und einen Lagerraum.

Ausstattung

Die Böden des Hauses wurden mit hochwertigem Parkett (EG: Lärche und OG: Fichte) und Fliesen ausgelegt.

Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe/Radiatoren und einem Kachelofen beheizt. Eine Leitung der Fernwärme liegt unmittelbar an der Grundstücksgrenze.

Das helle Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einem Bidet und einem Waschbecken und hochwertigen Badezimmer-Möbeln ausgestattet.

Im WC im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette und ein Handwaschbecken.

Im Abstellraum neben dem WC im Erdgeschoss befinden sich ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschbecken.

Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein großes Dachflächenfenster, eine freistehende Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, ein Bidet und einem Fliesenspiegel.

Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.

Im Garten befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse, sowie ein Brunnen und ca. 20-25 verschiedene Arten von Obstbäumen (Apfel, Birne, Kaki, Kirsche,..) und Hochbeete.

Eine Garage und PKW-Stellplätze im Freien auf dem Grundstück sind vorhanden.

Eine Baubeschreibung und Bescheide sind vorhanden.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Einfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück in absoluter TOP Ruhelage. Die Therme Stegersbach und die Reiters Golfschaukel Stegersbach sind in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort oder im ca. 30 Minuten entfernte Fürstenfeld.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 140 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,7
  • gültig bis 21.05.2034

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Post 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 8000 m
  • Einkaufszentrum 8500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Krankenhaus 9500 m
  • Apotheke 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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