SINGLE-START-WOHNUNG! Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift. Über den zentralen Vorraum und Flur erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum und das große Wohn-Schlafzimmer mit Küchennische. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon.
Ausstattung
Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Im Bad finden Sie eine Badewanne und 1 Waschbecken. Die moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Top-Lage an der Grenze von Leobersdorf zu Kottingbrunn: Die Wohnung liegt in einer netten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Laminat
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 56.6 kWh/m2a
- fGEE B, 1,25
- gültig bis 29.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 525,00 €
- Fläche ca. 36,94 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 525,00 € |
Miete: | 386,44 € |
Betriebskosten: | 88,33 € |
Sonstiges: | 2,75 € |
Umsatzsteuer: | 47,48 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 525,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: Baukostenzuschuss: € 5.500,-/Abwertung 6% im Jahr p.A.
Eckdaten
- Objektnr. 744
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 525,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36,94 m2
- Wohnfläche ca. 36,94 m2
- Balkonfläche ca. 6,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 56.6 kWh/m2a
- fGEE B, 1,25
- gültig bis 29.05.2030
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar März 2023
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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