„WOHNEN WIE IM URLAUB“ Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Neubauhaus mit Lift. Perfekt für EINZELPERSONEN!!! Keine Haustierhaltung!
Raumaufteilung
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zum WC, Abstellraum und zum Wohnzimmer mit Küchennische. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia und in ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Es wird mit einer Fußbodenheizung/Fernwärme geheizt. Zimmer sind getrennt regelbar. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum. Dem Objekt zugehörig sind ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Die Seebenützung ist zuzüglich zur Miete zu bezahlen.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Parkplatz
- Seezugang
Energieausweis
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,76
- gültig bis 20.09.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 948,76 €
- Fläche ca. 52,33 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 948,76 € |
Miete: | 948,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 948,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Miete € 948,76 inkl. Stellplatz, Seebenützung, BK und Ust
Eckdaten
- Objektnr. 748
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 948,76 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,33 m2
- Wohnfläche ca. 52,33 m2
- Loggiafläche ca. 9,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,76
- gültig bis 20.09.2030
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
Anfrage senden

Modernes Reihenhaus mit 4 Zimmern, Atelier, Terrasse, Balkon, Dachterrasse und Garten
- 2540 Bad Vöslau
- Zimmer 4
- Fläche ca. 148,69 m2
- Kaufpreis 729.000,00 €

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage
- 2544 Leobersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,06 m2
- Miete 735,00 €

Große 3-Zimmer-WHG mit 111 m² Wfl. mit Balkon im 1. Liftstock
- 2524 Teesdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 111,82 m2
- Kaufpreis 279.000,00 €