Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in unmittelbarer Nähe vom Neufelder See
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern.
Sie umfasst einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer.
Ausstattung
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Küche verfügt über funktionsfähige Geräte (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach).
Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat ausgelegt.
Es wird mittels Gasheizung (Radiatoren) und Ofen für feste Brennstoffe geheizt.
An den Fenstern sind Außenrollos angebracht.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.
PKW-Stellplätze sind öffentlich vor dem Haus vorhanden.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrale Lage in Neufeld an der Leitha. Neufeld liegt nahe der niederösterreichischen Grenze. Der Neufelder See befindet sich 10 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Autobahn-Anbindung (Hornstein) und gute öffentliche Verkehrsmittel Richtung Eisenstadt und Wiener Neustadt sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Volksschule, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und Gastronomie sind schnell erreicht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Heizofen
- Laminat
- Linoleum
- Rollladen
Energieausweis
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE E, 2,33
- gültig bis 07.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 62,88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 235,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 235,85 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 753
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,88 m2
- Wohnfläche ca. 62,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE E, 2,33
- gültig bis 07.10.2029
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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