Große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Liftstock
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und den Flur, von dem aus Sie zu zwei getrennten Schlafzimmern gelangen.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Es wird mit einer Gas-Zentralheizung/Radiatoren geheizt.
Die große offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einem Waschbecken sowie modernen Badezimmermöbeln, einem Handtuchwärmer und den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Das WC ist separat.
Die Fenster wurden vor ca. 7 Jahren erneuert und gegen 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Weiters wurden an den Fenstern elektrische Außenrollos und bei der Loggia wurde eine Markise angebracht.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohnhaus mit Berg-Blick befindet sich in ruhiger Lage. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die A21 ist vorhanden. Von Brunn am Gebirge aus sind Wien und Mödling samt ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar. Ein Kindergarten, eine Volksschule und der Golf & Country Club Brunn befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 15.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Siehe Finanzierungsvorschlag
Eckdaten
- Objektnr. 756
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Loggiafläche ca. 8 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 90 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 15.07.2030
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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