4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Guntramsdorf

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

 

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und ihre zentrale Lage im Herzen von Guntramsdorf. Ob für Familien oder Paare – hier wohnen Sie in einem charmanten Ort mit perfekter Anbindung nach Wien und Baden.

Raumaufteilung

  • Vorraum und Flur mit Zugang zu allen Haupträumen

  • Drei getrennt begehbare Zimmer

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Küche und zum Balkon

  • Separate Küche mit moderner Einbauküche

  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

  • Separates WC

Ausstattung

  • Helle Laminat- und pflegeleichte Fliesenböden

  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

  • Bad mit Wanne inkl. Duschstange

  • Heizung: Fernwärme-Zentralheizung über Radiatoren

  • Balkon für entspannte Stunden im Freien

 Highlights

✔ 4 getrennt begehbare Zimmer
✔ Balkon mit angenehmem Ausblick
✔ Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
✔ Perfekte Verkehrsanbindung

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

BESICHTIGUNGEN SIND DONNERSTAGS UND FREITAGS ZWISCHEN 16-19 UHR GEGEN TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Guntramsdorf. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Bäcker und traditionelle Heurigenbetriebe fußläufig erreichbar.
Badnerbahn-Station „Guntramsdorf“ in ca. 5 Gehminuten – direkte Verbindung nach Wien, Mödling und Baden. Schnelle Anbindung an die B17 (Triesterstraße) in ca. 5 Autominuten.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Laminat
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 58.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,6
  • gültig bis 04.04.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 9500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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