Attraktives Küstenapartment – nur 600 m vom Strand entfernt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der wunderschönen Cala de Villajoyosa!
Dieses helle Apartment mit 55 m² Wohnfläche liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Sonne und mediterranem Lebensgefühl.

Mit zwei Schlafzimmern – ursprünglich nur eines geplant, das zweite clever im großzügigen Wohn-Essbereich integriert – passt sich die Wohnung flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Die separate Küche sorgt für Komfort im Alltag, während das große Wohnzimmer ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden ist.

Das Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Terrasse, auf der Sie Frühstück oder Abendessen im Freien genießen können. Dank der hochwertigen Verglasung lässt sich dieser Raum das ganze Jahr über nutzen.
Ein privater Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

• Wohnfläche: 55 m²

• Schlafzimmer: 2

• Badezimmer: 1 (mit Badewanne)

• Separate Küche

• Helles Wohn-Esszimmer

• Sonnige, verglaste Terrasse

• Einbauschränke

• Privater Parkplatz

Wohnanlage

Die gepflegte Anlage ist ideal für Familien:

• Gemeinschaftspool

• Kinderbereiche

• Ruhige Wohnumgebung

• Wenige Gehminuten zum Strand

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – gepflegt, sonnig und perfekt gelegen.
Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause am Meer – diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit an der Costa Blanca.

Lagebeschreibung

La Cala de Villajoyosa gilt als einer der schönsten und begehrtesten Küstenorte an der Costa Blanca. Zwischen Benidorm und Villajoyosa gelegen, bietet dieses Gebiet die perfekte Kombination aus Ruhe, Meerblick und moderner Infrastruktur – ideal für alle, die mediterranes Leben mit Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung liegt in einer privilegierten und ruhigen Gegend der Cala de Villajoyosa, nur 600 m von einer malerischen Sandbucht mit kristallklarem Wasser und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und privater Klink (IMED), Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel - alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreicht man Benidorm in nur 5 Minuten, das Zentrum von Villajoyosa in 10 Minuten und den Flughafen Alicante in etwa 35 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und TRAM verbinden die Region direkt mit der gesamten Küste.

Das Centro Comercial La Marina - riesengroßes Einkaufsviertel mit Geschäften aller Art, von Baumärkten über Kleidungsboutiquen bis hin zu Lebensmittel-Großmärkten und vielzähligen Gastronomielokalen - ist bequem in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Warum Ausländer La Cala lieben

• Sichere, internationale Nachbarschaft mit vielen europäischen Residenten (v. a. aus Deutschland, Schweiz, den Niederlanden und Skandinavien).

• Hohe Lebensqualität bei moderaten Immobilienpreisen.

• Möglichkeit, am Meer zu leben, ohne die Hektik der Großstadt.

• Ganzjährig bewohnt, aber nie überlaufen – ein echter Rückzugsort mit mediterranem Charme.

Ein idealer Ort für alle, die das echte Spanien erleben und dabei modernen Komfort genießen möchten.

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Allgemeine Informationen zur Gegend

Villajoyosa – das farbenfrohe Juwel der Costa Blanca

• Authentisches Küstenstädtchen mit mediterranem Flair – bekannt für seine farbenfrohen Fischerhäuser entlang der Promenade.

• Kilometerlange Sandstrände und kleine, geschützte Buchten mit türkisblauem Wasser – ideal zum Schwimmen, Tauchen und Entspannen.

• Ganzjährig mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr – perfekte Bedingungen für ein gesundes Leben am Meer.

• Ruhiger, sicherer und gepflegter Ort, beliebt bei internationalen Residenten, die spanische Lebensqualität suchen.

• Reiche Geschichte und Kultur: malerische Altstadt, Schokoladenmuseum „Valor“, lokale Feste und mediterrane Gastronomie.

• Modernes Gesundheits- und Bildungssystem mit internationalen Schulen und medizinischer Versorgung.

• Idealer Mix aus Tradition und Moderne – entspannte Atmosphäre, dennoch mit allen urbanen Annehmlichkeiten.

• Stetig wachsender Immobilienmarkt, besonders gefragt bei europäischen Käufern – attraktives Investitionspotenzial.

• Nur ca. 35 Minuten von Alicante Zentrum und dem Flughafen Alicante entfernt – bequem erreichbar über die Autobahn AP-7. Gute Verkehrsanbindung an  Österreich/Deutschland/Schweiz: zahlreiche Direktverbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Klagenfurt, München, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf, Zürich, Genf

• Flugzeit: ca. 2,5–3 Stunden.

• Innerhalb Spaniens ist die Hauptstadt der Provinz, Alicante, durch das AVE-Hochgeschwindigkeitsnetz mit Madrid (ca. 2,5 h), León (ca. 4,5 h) und Ourense (ca. 5 h) u.a., verbunden.

• Ausreichend Infrastruktur, sodass man auch längere Zeit problemlos dort leben kann.

Klima

• Über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter und heiße Sommer.

• Ideal für Menschen, die aus den kalten, westeuropäischen Wintern entfliehen wollen.

Lebensqualität

• Mischung aus einer lebendigen Küstenstadt und entspanntem mediterranen Lebensstil.

• Gute Infrastruktur: Krankenhäuser, internationale Schulen, Unis, Shoppingzentren.

• Sehr gute Gastronomie (Tapas, frische Meeresprodukte, gesunde mediterrane Küche) und ein reges kulturelles Leben mit vielen Festivals und lokalen Festen.

• Sicherheit: Alicante gilt als relativ sicher, besonders im Vergleich zu anderen spanischen Großstädten. 

Immobilienmarkt & Vermietungschancen

• Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.

• Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.

• Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.

• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).

• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.

• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), persönliche Vorstellung der Gegend

• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch

• begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages (sogenannter "Arras");

• bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an

• kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und

• organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Villajoyosa an der Costa Blanca / Spanien