Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift Nahe dem Bahnhof Leobersdorf
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den zentralen Vorraum und Flur erreichen, den Abstellraum, das WC, die Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Im Bad finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und den Anschluss für die Waschmaschine. Die moderne Einbauküche ist mit Geräten der Firma Küppersbusch ausgestattet.
Zugehörig zur Wohnung sind ein PKW-Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Lage des Objekts ist in der Nähe vom Leobersdorfer Bahnhof, daher guter Anschluss zum öffentlichen Verkehr. Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Laminat
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 64.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 27.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 749,89 €
- Fläche ca. 62,49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 749,89 € |
Miete: | 499,00 € |
Betriebskosten: | 178,63 € |
Sonstiges: | 4,50 € |
Umsatzsteuer: | 67,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 749,89 € |
- Kaution: Baukostenzuschuss: € 9.000,- Abwertung 6% p.A.
Miete inkl. BK, Stellplatz und Ust. zzgl SAT € 18,39 mtl.
Eckdaten
- Objektnr. 798
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 749,89 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,49 m2
- Wohnfläche ca. 62,49 m2
- Loggiafläche ca. 3,96 m2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 64.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,49
- gültig bis 27.04.2031
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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