Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und ihre zentrale Lage im Herzen von Guntramsdorf. Ob für Familien oder Paare – hier wohnen Sie in einem charmanten Ort mit perfekter Anbindung nach Wien und Baden.
Raumaufteilung
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Vorraum und Flur mit Zugang zu allen Haupträumen
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Drei getrennt begehbare Zimmer
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Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Küche und zum Balkon
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Separate Küche mit moderner Einbauküche
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Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
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Separates WC
Ausstattung
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Helle Laminat- und pflegeleichte Fliesenböden
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Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
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Bad mit Wanne inkl. Duschstange
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Heizung: Fernwärme-Zentralheizung über Radiatoren
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Balkon für entspannte Stunden im Freien
Highlights
✔ 4 getrennt begehbare Zimmer
✔ Balkon mit angenehmem Ausblick
✔ Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
✔ Perfekte Verkehrsanbindung
Gewährleistung:
Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrecht und sonstigen Rechten Dritter ist.
Ansonst wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden können.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
BESICHTIGUNGEN SIND DONNERSTAGS UND FREITAGS ZWISCHEN 16-19 UHR GEGEN TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Guntramsdorf. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Bäcker und traditionelle Heurigenbetriebe fußläufig erreichbar.
Badnerbahn-Station „Guntramsdorf“ in ca. 5 Gehminuten – direkte Verbindung nach Wien, Mödling und Baden. Schnelle Anbindung an die B17 (Triesterstraße) in ca. 5 Autominuten.
