VÖSENDORF SEEPARK!!! 2-Zimmer-Wohnung mit süd-westseitiger Loggia im 1. Liftstock und PKW-Stellplatz im Freien
Beschreibung
Raumaufteilung
Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum und die Wohnküche. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Loggia und in ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer.
Ausstattung
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Eckbadewanne, ein Bidet und ein Waschbecken mit Alibert inkl. Unterbauschrank.
Das WC ist mit einer Toilette, einem Pissoir und einem Handwaschbecken ausgestattet.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die Wohnräume sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum.
Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil auf derselben Etage wie die Wohnung und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Parkplatz
- Seezugang
- Westbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 20.09.2030
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 54,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Parkplatz: | 9,32 € |
Betriebskosten: | 246,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 255,52 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Siehe Finanzierungsvorschlag
Eckdaten
- Objektnr. 800
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,15 m2
- Wohnfläche ca. 54,15 m2
- Loggiafläche ca. 4,7 m2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 30.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 20.09.2030
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Florian Eitler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
- +43 2256 622 99 11
- +43 664 835 06 23
- +43 2256 622 99 13
- office@auraimmo.at
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- Kaufpreis 239.000,00 €

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